昆明市规划局于近日发布了关于云智时代中心的行政审批公示，对其规划作出了调整。包括绿地率上调至29.6%、取消地下商业入口等。观点地产新媒体获悉，该项目为昆明联想科技城四期A13地块，位于昆明市西北新城，规划建设一座超高层写字楼。据消息称，该项目建成后预计将成为昆明市西北新城的第一高楼。该项目包括地下2层，地上43层，高度为米，总建筑面积13.14万平米，目前主体已建成。根据规划，云智时代中心规划具体变更包括上调绿地率，增加绿地.09平方米；地下商业入口变为绿地；北侧原硬质铺地内增加地库出入口一个；办公楼东侧新增自行车出入一个。还有，一层由一个大堂变为三个大堂，原个办公室变为个办公室；二十二层新增电缆夹层约平米，其下部由办公改为库房。建筑面积无变化。有消息称，本次规划调整综合来看，除了绿化率大幅提升之外，最大的变化是各楼层的分割变化，整栋楼在空间格局方面会有不同程度的划分与更改，有猜测称其很有可能将变成公寓项目。由于昆明写字楼库存极大，去化存在一定困难。据网上不完全统计数据，截止到今年7月，昆明市已有5个写字楼改公寓的项目。


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