今天，来和老铁们分享一个重磅消息

那就是

年昆明拆迁地图

新鲜出炉

目测这些片区的人身价又要暴涨了！

根据昆明城市规划局和征地信息查询系统

昆明整个地区官方公布的拆迁情况大致如下

↓↓↓

▲昆明市年拆迁项目进行中或将基本完成的地点

根据全图来看

保守估计昆明市今年拆迁的地点约12个

其中一些是今年基本要完成

还有部分是曾经拆迁到一半又重新进行项目招商的

▲昆明市最新征地范围

而新征地或是今年将要启动拆迁的也很多

这16个地方

都是刚刚发出征地通知不久

拆迁改造指日可待的

具体是哪些地方呢？

我们一个区一个区的说~

盘龙区今年

正在拆迁中的有3个

新征迁地块有4个

▲盘龙区拆迁地图

“北京路延长线唯一大盘！”

历时10年

昆明黄金地段之一的

金刀营城中村改造项目

已于1月10日正式启动拆迁

金刀营城改项目位于北二环边北京路与金色大道交汇处，距离地铁2号线的直线距离仅米左右，临近北辰站和金星站，区位优势十分明显。

金刀营城改项目总用地面积约.08亩，拆迁面积约85万平方米，涉及拆迁户数约户。按照《盘龙区金刀营城中村改造项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》相关条款来计算，假若按每户补偿款平均在万计算，金刀营城中村拆迁补偿金就达到24亿元。

但是具体是按商品房交易均价、市场评估价、又或是重置价计算要看后期出台的公示，但是不可否认的是，金刀营的人要暴富了，而且这种机会很难再有，因为棚改货币化在明年就将逐渐取消。

▲白沙湖片区规划效果图

围绕东白沙河片区“大健康、大旅游、汽车服务”产业布局，打造以科技为特色、文化为内涵、生态为理念，集旅游度假、高端商务、高尚生活、生态保护等于一体的“大昆明国际山水休闲城”，与历史悠久、风光优美的“昆明之眼”——翠湖形成呼应。

这一片区主要涉及到虹桥村和龙池村城改项目占地超过亩，是白沙河水库沿岸最大的开发项目。

苏家营和黄土坡村的开发权规模有多亩，但至今没有正式启动改造。

虹桥村、龙池村、苏家营村、黄土坡村的位置分布

2月21日，昆明公共资源交易管理平台发布了栗树头旧城及城中村改造项目（2、3、4号地块）拆迁拆除项目的招标结果公示。

栗树头城中村改造项目位于昆明一环内，地段位置极好，但是由于各种原因项目的推进一直不太顺利，特别是栗树头村2、3、4号地块的拆迁更是一波三折。

栗树头城改二期2、3、4号地块位置

此次招标结果公示，意味着停滞多年的栗树头村二期城改工程即将正式进入拆迁阶段，作为一环内稀缺的土地资源，栗树头二期的地段价值毋庸置疑。按照此前项目规划，地块最大可建面积增加了11.56万方，等项目建设完成后将为一环内再添大量优质住宅。不过，项目的拆迁工期长达一年之久，土地出让以及项目的启动最快也将在年正式开始。

大树营算是昆明比较老派的城中村了，人多面积大位置好，这次也开始征地了哟~

征收范围：北至道路，南至官渡区金马街道大营村股份合作社，西至官渡区金马街道大营村股份合作社，东至道路。

用地面积：0.公顷。

白龙寺村在东二环的石闸立交桥附近，靠近西南林业大学，还有地铁5号线经过，位置超好。

尤其是西南林业大学活活养肥了这个村的餐馆、日用品店、超市、小旅馆！现在一征地，马上要更肥了！

征收范围：北至昙小路、南至云南盈佳房地产开发有限公司、西至昆明豪都房地产开发有限公司、东至白龙路，全为建设用地。

用地面积：8.公顷。

云山村的位置在世博园附近，随着地铁5号线的施工，未来交通位置也很好。

这次和白龙寺村在同一批征地名单中，这里的小餐馆好吃的太多，不知道发财以后还开不开的，惆怅。

征收范围：北至云南省精神病院、南至白龙路、西至自行车总厂职工家属委员会，东至东大沟。全为建设用地。

用地面积：14.79公顷。

和平社区在茨坝街道，这个街区以前是昆明老工业区的集中地，昆机各种都在这里，曾经超级繁荣。这次开始征地了，搞不好真的要重塑辉煌了！

征收范围：北至昆明承龙混凝土有限公司、南至龙溪花园、西至长虫山、东至龙泉路。

用地面积：1.公顷。

宝云村的一大部分，和旁边的麦地村，都基本已完成拆迁和改造，就差那么几家了，这次宝云社区第十村民小组，要先走一步，加入富裕道路！

征收范围：北至昆明承龙混凝土有限公司、南至龙溪花园、西至长虫山、东至龙泉路。

用地面积：1.公顷。

西山区政府今年再度推出7个城中村的城改项目招商。根据招商项目书，本次招商的城改项目共7个。其中既有停工多年的土堆村碧鸡名城项目，上峰村、中峰村、下峰村的锦城项目；也有船房村、刘家营村、卢家营村这样尚未拆迁的城中村，总改造开发面积达亩。

7个城中村位置图

下马村城改项目，预计年年底完工。下马村城中村改造项目中住宅约60万平方米，商业11.2万平方米，将打造为集餐饮、娱乐、休闲、生活于一体的体验式商业综合体。

▲官渡区拆迁地图

去年3月，剩余亩地块启动社会投资人招标，最终碧桂园、螺投、中粮共同成立的，昆明螺蛳湾国悦置地有限公司，中标片区土地一级开发，预计今年将开始出让土地并开发！

新一社区位置就滇池国际会展中心附近，靠滇池比较近，地势宽广，风景很好。

不过这次征地的面积不是很大，只有0.公顷。

征收范围：北官渡区六甲街道办事处新一社区居委会第二居民小组、新二社区居民委员会第二居民小组。

用地面积：0.0公顷。

上述两个拆迁范围内的地点

只是目前在官方渠道公示的

还有哪些地点涉及到拆迁

欢迎在留言区告诉我们哟~

核桃箐项目图。

大力实施旧城改造，推动主城连片开发，完成昆明学院人民西路地块交易，启动普吉路以东片区改造。持续推进城中村、老旧小区微改造，改善人居环境，提升城乡风貌，延续历史文脉。

这三个片区的面积都很大，所以这次征地只是给了个大概的范围，并没有具体到四至范围。

但是三个片区的居民都比较多，因为官方给出的范围较概括，所以不好下结论到底涉及到哪几个村。

征收范围：西翥街道办事处、红云街道办事处、红云街道办事处。

用地面积：拟征收土地面积67.公顷。

有消息称：高新区还剩下洪家营、沙沟尾推进改造，那时高新区将率先消灭城中村。高新区多个城中村已进行了拆迁改造。除大塘子村、黄土坡城中村、前所村、沙沟尾村一期、梁家河片区城中村、龙院村等几个基本完成拆迁的城中村外，高新区范围内还剩下沙沟尾村、洪家营村2个村子尚未完成拆迁。也就是说，待洪家营和沙沟尾拆迁完成后，高新区将全部消灭区域内的城中村。

二环内小屯城中村启动改造，占地亩。之前小屯城中村改造项目（二期）拆迁拆除工程招标公告发出，意味着昆明二环内又一城中村即将启动拆迁，二环内将多出亩可开发用地。

小屯村地段位置

公开资料显示，高新区洪家营城中村东至二环西路，西至万裕花园，土地一级开发主体为云南诚鼎房地产开发有限公司。

去年4月，金科地产通过入股云南诚鼎地产，参与了高新区洪家营片区城中村改造，并且有意获取洪家营村的二级开发建设。

从规划图上来看，洪家营村地块所在位置主要规划为二类住宅用地，配套有少量的商业和1个加油站。

人民西路北侧的沙沟尾村，改造面积共平方米，约合亩。

村子旁边便是地铁3号线昌源中路站，位置优越交通便利，并且沙沟尾村东西两侧土地规划的均为公园绿地，环境较好。

目前，沙沟尾村一期已完成改造，开发企业为昆明城欣置业有限公司，建成了现在的怡合景苑，后续还有近亩土地尚未开始拆迁，地块规划主要以住宅用地为主，还有少量的商业用地。

▲高新区西区规划范围及部分城改项目

项目范围：东至西一中、海源河,南至城市主干道人民西路，西至昌源路，北至米轨。

用地面积：改造面积共平方米，约合亩。

注：具体征迁范围及细则以官方发布为准。

这么多即将拆迁翻新的地方

赶紧看看有没有你家？

你的身价会暴涨吗？

转自：掌上春城

来源：昆明共青团、热搜昆明、云南房网、花样昆明、昆明规划建设、云南省征地信息查询、都市时报

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