近日，昆明市国土资源局五华区分局公布了五华区前三季度的实物土地收储情况。到8月底，五华区已完成征地拆迁面积.29亩，完成土地收储面积.77亩。收储地块涉及西北片区14、15号地块、西翥落水洞一期等8个区级重点项目和右营村等3个城中村项目。从收储地块分布来看，五华区今年以来完成的土地收储主要分布在西北新城。

西北新城前8月部分收储地块大致分布图

五华区前8月完成征地拆迁的地块主要位于普吉、西翥、红云、莲华街道办事处辖区范围内。完成收储的亩地分别是西北片区14、15号地块、社会福利院周边地块、普吉小学选址新建、小普吉四号地块、西翥落水洞一期、厂口工业园一期、桃园小村2号地块LNG、垃圾焚烧厂、粪便处理厂选址新建等8个区级重点项目和右营城中村改造二期A片区、龙院、上峰城中村改造5号地块、核桃箐城中村改造一期等3个城中村项目。

从收储范围和数量看，五华区前8月完成收储的土地主要位于西北新城区域。其中，西北片区14、15号地块位于西北新城尹家村片区，改造面积约.38亩，片区土地一级开发由万科和世博共同负责。若进展顺利，片区土地将会在今年内进行供应。

普吉小学选址新建用地则位于西北部客运站以北、河北路北侧，净用地面积约29.7亩。社会福利院位于西北新城海屯路和海屯路交汇处，周边地块也进行了收储。

此外，小普吉四号地块、西翥落水洞一期、厂口工业园一期、桃园小村2号地块LNG、龙院、上峰城改5号地块都位于西北新城。其中，西翥落水洞片区8月成交亩土地，由保利地产斩获。厂口工业园属于于西翥街道范围，属于西北新城的外延部分，一期面积约亩。

龙院、上峰城中村位于西三环东侧，片区城改项目为春城慧谷，本次收储地块或有可能就是该项目的后续用地，也很有可能就是碧桂园春城映象用地。

龙泉路旁收储地块大致位置

核桃箐城改地块则位于二环北路以北，用地面积约亩，土地一级开发由德润负责。据悉，德润计划在核桃箐建设德润香山项目，以花园洋房主打。既然项目土地已进行收储，相信距离供应也就不远了。

右营村城改二期位于龙泉路和红园路交汇区域，俊发于今年6月斩获其中的部分地块，用于开发龙泉俊园。同时，右营城中村改造二期B、C地块也将马上进行收储工作。另外，五华区还将持续推进龙苑盛景二期、莲华小学、昆明学院周边整合地块等项目的土地收储工作。

根据区国土局发布的年工作计划，五华区将力争在年内完成土地收储亩，完成土地供应亩。和原计划相比，五华区目前收储土地已经接近60%。经云南房网统计，五华区在今年前8月份共供地余亩，如果要完成全年亩供地计划，五华区在剩下的几个月内至少还得卖地亩，因此，预计从10月到年底，五华区将出现一个密集供地的高潮。

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