多位业主反映购买的商铺一直未交付

新都昌广场位于呈贡新区彩云南路与亚广北路交叉口，物业类别为商铺，开发商为呈贡新都昌广场置业有限公司。

该项目年开盘。据媒体报道，年4月22日，数十名业主反映，年以前，他们陆续购买了呈贡新都昌广场的商铺，开发商承诺交房后会按月给业主们返还收益，可到了交房日期，大家不仅没能等来收益金，还得知商铺早已经被银行查封。

?????????????????呈贡新都昌广场停工烂尾多年

多位网友曾在人民网地方领导留言板留言反映此事。一位网友称，年年初他购买了昆明呈贡新都昌的商铺，买之前是说的年5月之前就开始投入商用，年5月开始就可以收房租。可年已经过去了三分之一，购买的商铺一直未交付，且也不知道找谁去解决这个事情。

另一网友称：“和本人一起的有多个商户从年到年购买的商铺一直到现在都不能签合同过户。”

开发商资金链断裂，未网签房源已被查封

对此，年5月，呈贡区住房和城乡建设局回应称，呈贡新都昌商业广场位于呈贡区洛龙街道办事处西部，由呈贡新都昌广场置业有限公司开发，开发商资金链断裂，无资金支持后续工程建设，工程处于停工状态，绝大部分未网签房源已办理了在建工程抵押，抵押权人为新华信托，项目未网签房源均已被重庆高院、昆明中院和呈贡法院依法查封。

呈贡区城管局于年2月14日对开发商下发《责令停止违法行为通知书》，责令其停止销售房源，并拆除营销中心外立面上的销售广告。

于年2月14日对开发商向买受人收取预订款性质费用、销售分割拆零和未竣工商品房等违法行为作出了行政处罚。

于年8月3对开发商“一房多卖”的违法行为作出了行政处罚。对中介机构（华策和新亚）违规代理销售禁止交易的房屋的行为作出了行政处罚。

年，新都昌董事长已被采取强制措施

此外，昆明市公安局呈贡分局于年1月16日对云南新都昌地产集团董事长吕国平等人涉嫌非法处置查封、扣押、冻结的财产案立案侦查，已对其采取强制措施。

回复中还称，呈贡新都昌商业广场2栋商业1-5层个商铺已在规划部门完成规划变更，划小成个商铺，已取得测绘报告（预测），区住建局已将测绘报告审核完毕并提供至3家法院以便出具相关的解封查封文书开展后续工作。

因企业未与新华信托协商妥当，解押解封工作还未开展，目前企业正与新华信托协商中。将继续督促开发商尽快与新华信托达成和解，协调相关部门依法依规配合企业化解楼盘风险，完成工程验收工作，销售回款，保障业主合法权益，维护社会稳定。

新都昌地产公司多次被列为失信被执行人

据“天眼查”也显示，云南新都昌房地产开发有限公司近年来多次被地方法院列为失信被执行人，被执行人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务。最近一次信息显示是年9月23日在昆明市呈贡区人民法院立案。

今年6月29日，昆明市呈贡区有关领导做客《春城热线》节目时表示，经过梳理，呈贡区有7个烂尾楼项目，目前已经完成化解方案，正在逐步实施。新都昌广场即是其中之一。相关新闻→昆明呈贡区代区长李宁：7个烂尾楼项目已完成化解方案

根据此次昆明市呈贡区人民法院发布的关于新都昌广场破产申请的公告显示，呈贡新都昌广场置业有限公司的债务人或者财产持有人应当向呈贡新都昌广场置业有限公司管理人清偿债务或交付财产。依法申请债权的债权人为债权人会议的成员，有权参加债权人会议。

法院公告全文如下：

昆明市呈贡区人民法院

公告

（）云破1号

本院根据呈贡新都昌广场置业有限公司的破产申请，已于年7月9日作出（）云破1号《民事裁定书》，立案受理了该案，并于年7月12日指定呈贡新都昌广场置业有限公司清算组担任呈贡新都昌广场置业有限公司管理人。

呈贡新都昌广场置业有限公司的债权申报截止日期为：年9月4日。

债权人应在债权申报截止日前，向呈贡新都昌广场置业有限公司管理人（通信