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小伙伴们，一转眼年就要到尾声了，“年初定下的目标实现了吗?”“恋爱了吗？结婚了吗？生娃了吗？”“房子买了吗？”对于打算买房的小伙伴，下面这个消息不太好。12月4日诸葛找房发布了年11月份二手房市场变动情况，由于供给结构的变化，改善型及高档户型产品明显增多，导致市场均价上浮。数据显示，11月份昆明二手房市场均价达到元/平方米，环比上涨3.90%，绝对值首次突破1.4万元。业内人士分析，11月份到春节前一直都是二手房市场的冷淡节点，但是房价却突破1.4万元，主要还是受供给结构变化影响，刚性需求的中小户型房屋减少，改善型及高档户型产品明显增多，市场均价因此上浮。从数据来看，各户型房源占比与10月份相比，一居室减少了0.76%、二居室减少了2.24%、三居室增加了0.58%、四居室增加了1.65%、五居室增加了0.77%。诸葛找房市场研究员姜国君：“这种拉高均价是一种短期现象，随着后期刚性需求房型的回归，市场会恢复常态。”记者：“房价会继续上涨吗？”诸葛找房市场研究员姜国君：“预计房价继续上涨的可能性不大，但是稳中小涨的情况还是会有的。”诸葛找房同时发布的个大中城市二手住宅市场均价报告显示，11月份百城二手住宅市场均价为元/平方米，环比微涨0.04%，同比下跌1.28%，市场保持平稳运行态势。昆明均价比百城均价低元，差距较10月份缩小了元。在百城均价高低排序中，昆明排第37名，比10月份前进了3名。记者：马江艳尹健编辑：冬至


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