点赞昆明入选全国十大避暑旅游目的地,房
日前,携程通过分析平台百万级度假产品数据,并结合全国家门店报名情况,发布了《7月全国旅游价格和人气指数》,包括最佳性价比目的地、最佳人气避暑目的地。在最佳人气避暑目的中,其中桂林三亚昆明人气最高。 7月“避暑旅游目的地人气指数”显示,“上山”、“下海”、“入草原”成为避暑旅游的三大趋势。 避暑城市全十名: 桂林、三亚、昆明、厦门、贵阳、丽江、兰州、秦皇岛、青岛、西宁 昆明为什么会成为避暑的好地方?昆明享有春城的美誉,昆明一年四季如春,不光是夏天气温不高,而且在寒冷的冬天气温也很少会出现零下温度。昆明年平均气温16.5℃,气候宜人,属北亚热带低纬高原山地季风气候。昆明日温差较大,紫外线强度较高,一天之中有四季,有遇雨变成冬之说,在冬、春两季,冬季日温差可达12~20℃,夏季日温差为可达4~10℃。 昆明市虽位于北纬亚热带,但境内大多数地区夏无酷暑,冬无严寒,素以“春城”之称而享誉中外。 看看昆明气候历年平均值数据,昆明气候在全国范围内没有那个地方可以超越。 昆明的房价为什么会涨?近年来,北方城市冬季雾霾严重,好多外地人把目光锁住了气候比较好海南和云南,瞬间海南房价猛涨,海南出台了全国最严的限购政策,购房者、开发商、房产中介、政府人员全部整顿,严格把控限购实施力度,杜绝了那些弄虚作假的投机行为。让很多外地购房者无法买房。有钱就是没有资格购房。于是乎,很多外地客户把目光投向云南,云南是旅游大省,随着高铁的开通,把全国各地的距离缩短了,外地炒房客不光盯住昆明,还盯住了云南的西双版纳,大理,瞬间西双版纳和大理的房价猛涨,很快要达到省城的房价。如今昆明的房价还能不能回归三年前的房价,是很难。之前为什么房价便宜,主要原因是云南好多楼盘是本土房企,又碰到严重库存积压,导致房价大降价。如今,都是大型外地房企涌入昆明圈地,房价一家参比一家,翻了几翻。昆明限购,下半年的房价会降吗?昆明房价连续上涨了24个月,被约谈了2次,就云南房价上涨两次上了央视,上半年房价一直在猛涨,是什么在催生房价上涨呢?是高铁、还是气候。昆明的大部分房子是被外地人买走的。昆明限购政策主要是限制外省籍购房客户,这次昆明限购政策比较宽松,没有严格要求提供社保证明,让很多外省籍购房者提供了很大宽松政策。限购主要限房价过快猛涨的新建商品房,存量房不在限购范围内。存量房为什么难卖,主要原因在房源不稳,很多业主不诚心买房子,坐地涨价,房子看上去了,又不卖了。这样伤精费神的,还不如去买新建商品房。年下半年开始了,昆明的房价会不会降呢?房价不是你说降就能降的。政府一方面着手处理大量的闲置土地,另一方面着手调控房地产市场的健康平稳发展。 白癜风爱心传递分享会白癜风诊疗新技术高峰论坛 |
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