年6月，昆明一个楼盘轰轰烈烈的开工了。当时，开发商“放了一颗卫星”，项目分三期建设，共投资60亿元，号称要建成中国“文化的螺蛳湾”。如今，这个项目的一期才勉勉强强建成。然而，10多年过去了，很多业主还没拿到房产证，更别说那些花一样美好的承诺。开发商已身败名裂，旗下资产在淘宝司法拍卖网上挂牌出售，标价也是挺吓人的，6.1亿元！3月24日，淘宝司法拍卖网发布昆明市西山区新闻路号文化空间广场项房产拍卖公告。据公告，昆明市西山区新闻路号文化空间广场项房产将于年4月24日进行拍卖，起拍价约6.18亿元。这个数亿元的拍价创出今年云南司法拍卖的新高，而这些房产的评估价高达8.84亿元，打七折卖，能有人感兴趣吗？当然，必须是有实力的主儿，光保证金就1.23亿元。说起新闻路的文化空间广场，很多人不陌生。因为它的亮相太惊艳，过程太狗血，结局太惨淡。早在年，西山区7号片区被列入昆明首批城中村改造范围，并通过市规委行政审批，文化空间项目就是西山区7号片区首期改造的重点项目。当时对外宣传是，项目总占地面积亩，总投资60亿元，共分三期5年建设完成，打造成集民族文化、都市文化、中外文化为一体的昆明首席城市文化综合体，昆明文化产业桥头堡。项目投资人为云南中天文化产业开发股份有限公司，项目故名“文化空间”。年6月，文化空间一期项目启动建设。占地68亩的一期项目，包含回迁住宅楼、公寓、写字楼、商铺等。可是，项目的进展却让人头痛。年下半年，各种纠纷就缠绕着文化空间项目，先是农民工围堵讨薪，牵出项目停工。之后，被点名欠缴土地款，接着又爆出未向商铺业主兑现返租款等，这些事件当时成为媒体争相报道的热点话题。直至今年，还有昆明媒体报道，业主全款购房11年，至今还拿不到房产证，主要原因是文化空间尚未通过竣工验收。负面缠身的文化空间项目也透露出操盘方中天文化公司的败落，资料显示，中天文化公司成立于年11月，股东是四位自然人。截至年1月，中天文化7次被法院列为被执行人，执行标的最低的有30万元，最高的为1.2亿元。在年的时候，文化空间项目还指望着云南城投来救一救，如今，负债数十亿的云南城投自身都难保了，文化空间项目也就走到了司法拍卖的路上。据拍卖信息，本次司法拍卖的文化空间广场项房产均属于中天文化公司，包括A2-1幢、2幢、3幢的商业用房、写字楼、酒店式公寓、公寓等，大的有多平米，小的只有30来平米。同时，还有负一层的地下商铺以及负二层、负三层的车位，共约11.2万平米，拍卖体量不小。按之前惯例，如此大的拍卖金额，一次性成交的概率不大，本次拍卖很有可能是试试水，后期有可能分割成小板块来进行。当然，房地产市场是一个充满神话的地方，万一那个“金主”就看上它了呢？毕竟地理环境还是不错的。


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