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昆明楼宇（总部）经济论坛完美落幕

文：小悦

(一）

什么是楼宇经济？

　　楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各种企业，从而引进税源，带动区域经济发展为目的，以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。

“楼宇经济”要保持持续发展，需要大力发展现代服务业。

(二）

昆明楼宇（总部）经济论坛

　　楼宇经济在我国的提法始于上世纪90年代，是经济学界提出的一种复合概念。楼宇经济的概念和实践首先出现在深圳和上海，随后出现在沿海的一些经济发达城市（宁波、福州、大连、天津、无锡等），并且也日益被其他一些城市政府所接受。近年来，一些城市的中心城区把发展楼宇经济作为一种新的发展举措，积极推进，并取得一定的成绩。楼宇经济在我国的兴起不是一种偶然现象，而是我国城市和社会经济发展一定阶段所自然出现的经济现象。

　　本次昆明（总部）楼宇经济论坛是对集聚现代服务业与制造业企业总部的高级经济形态研讨会，主要为能够在非常集约的空间内汇聚和创造可观的人才流、资金流、信息流，创造持续的就业与税收，并产生的财富效应与节地效应。

主办方：昆明市商务局昆明市博览事务局盘龙区人民政府

承办方：盘龙区经济贸易和投资促进局同德昆明广场

企业代表:同德广场高管欣都龙城高管俊发高管世博生态城高管低碳中心高管

主要内容

PANLONGDISTRICTKUNMINGGUIDEFORINVESTMENT

昆明市副市长孟庆红亲临同德昆明广场写字楼发表讲话

本次研讨会由盘龙区人民政府区长梁崑致开幕词

北京赛迪闪总就《楼宇经济产业生态培育》发表专题讲座

他指出人力资本、信息交流、区域市场等是组成楼宇区位选的的重要因素，并将楼宇经济发展动力的问题作为本次研讨会的基本议题，引发深思。占据着北京路老牌CBD黄金位置的昆明，以空前的商务配套，聚集着大批各领域佼佼者。目前昆明已经成为世界强企业西南总部基地，全面迎接昆明大商务时代的到来。

格雷斯中国区市场总监金俊儒先生

《楼宇经济中共享办公的发展前景》发表专题讲座

年7月5日，Regus雷格斯在昆明同德广场的新中心举办新闻发布会，宣布继昆明东方首座中心后，在春城开设云南第二家服务式办公中心。作为城市中轴线上的第一高楼，昆明已于年底提前全现房交付使用。依托于昆明广场的整盘项目价值，昆明犹如皇冠上的宝石一样价值连城。项目设计以人为尺度，苛刻极致。挑高精湛大堂，公共区域全精装交付；高配置进口电梯，10秒响应；订制超极办公标准尺度，增则多，减则少；智能控制中枢，7*24小时候命超级办公系统，商务效率永不离线，全方位构筑移动互联时代的超极办公。这也标志着雷格斯未来将携手昆明广场打造新中心。

第一太平戴维斯助理董事祝人民先生

《低迷经济下楼宇经济未来发展方向》发表专题演讲

“昆明地处北京路城市中轴线核心区位，这条中轴线见证了几十年来昆明商业商务的变迁。与此同时，由北至南的地铁全线贯通，也让项目成为了名副其实的地铁上盖物业。升级改造过的北京路不仅是城市的封面，更是这个城市的脊梁。加之项目与二环城市快速干道比邻，快捷高速的立体交通，赢得了越来越多企业家的青睐。昆明同时集中了楼宇及其入驻企业的数据、促进了楼宇管理，而且简化了楼宇统筹工作，可方便进一步掌握楼宇经济动态。”他说。

昆明广场写字楼的优势

1)无与伦比的地段与区位

位于城市中轴北京路最具价值核心路段，是未来城市中心区域。

2)无与伦比的交通便利

北京路、金星立交、环城路、二环路近在咫尺，出行极为便利，地铁2号线无缝连接。无论自驾车、公交、地铁都十分便捷。

3)完善的配套与环境

昆明广场包括8万平米的精致时尚SHOPPINGMALL、2万平米文化休闲的悦汇坊和2.5万平米的社区商业，并通过地下一层直接相连，足不出户就可满足办公、餐饮、休闲、购物等全方位需求；北市区财富旺地，人口密度最大；教育医疗配套包括昆明市政府机关幼儿园、金康园小学、云南师范大学附属小学、昆明市师专附小、昆明师范大学第二附属中学、昆十中、云南大学、云南师范大学、云南民族大学等大、中、医院、医院、解放军医院、医院、医院等医院。

4)超前的定位

甲级写字楼，生态系统、艺术空间。

戴德梁行成都分公司总经理张裕鹏先生

《国际化办公空间发展新趋势及楼宇打造策略》发表专题演讲

张裕鹏先生还结合戴德梁行房地产全产业链解决方案提供者的角色，精准分析了历时8年精心打造的昆明广场，不仅在同片区创造了住宅产品超高的市场议价能力，目前拥有全昆明黑马级的购物中心——昆明广场购物中心，该购物中心自开业已来一年多时间创造了昆明市多个商业奇迹；作为项目的商务产品配套，昆明又在年中国房地产市场低迷的大势下，创造了提前全现房交付的实力口碑，让同德实业集团以及昆明广场整体项目品牌再上一个台阶。年，即将面世的悦中心项目，将推出酒店式国际公寓，创新产品、全新运用理念，让这个项目还未问世就已经获得了众多的







































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