今天是年第一天。

简单地说，三个字：继续涨。

因为，看一下云南房网公布的土地出让数据，推算下楼面价，面粉已涨，人工已涨，那么面包呢？

昆明市区的楼盘，已开发到了三环、绕城、甚至到了晋宁、嵩明…二环内的楼盘极少极少。而且昆明卖的其实根本不是房子本身，卖的是气候和环境。

房子是用来住的，不是用来炒的。但是昆明市目前新房1万6左右，二手1万3左右，虽然这个城市并不具备＂新一线＂的条件，但她作为云南省会城市，与全国省会城市房价相比，仍然是一个＂价值洼地＂，所以，继续涨其实就是指＂补涨＂。

那么，任何市场任何价格都会有到头的时候，昆明房价什么时候是个头？

个人估计，当昆明房价统计平均数到了＂均价2字头＂时，这就是头部。

写完这篇，我发现自己还了好几年房贷，做了房奴，是很疲倦……

什么样的房子是好房子？

低容积率，低密度，高绿化率，好物管的小洋房，沐浴在阳光之下，鸟语花香，友善的邻居，专业高效的物管…这才是向往中的好房子。

说实话，对于我们大部分人来说工资的涨幅根本比不上房价的涨幅

所以，大家还是要认清楚自己的工资涨幅度

不要一味的追求好房，好地段。

适合自己的房子才是最为重要。

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