楼市资讯—多盘涨价

涨！

年底昆明多盘表示元旦后涨价，有盘最高上调元/㎡！

多盘年末放优惠，年初要涨价

年，被地产人称为“楼市调控年”。

据中原地产研究中心统计，11月全国房地产调控政策次数继续高位，单月高达56次房地产调控。

年1-11月，全国房地产调控次数累计已经高达次。

在如此高强度调控下，昆明楼市也受到影响，从今年3月开始，就有众多楼盘“降价跑量”，回笼资金。

直到12月，“降价跑量”的赛道上，众房企依然你争我夺，为完成年度任务，多个楼盘释放出优惠信息，年末抢收力度加大。

其中，龙湖旗下锦粼天序、龙湖山海原著、龙湖天璞、龙湖时代金融中心、三千时光五盘，在年末共推出套特惠房源。

就板块看，西山区的草海、万达双塔、滇池度假区，以及巫家坝等购房热门板块，均有楼盘释放优惠。

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就在购房者观望情绪浓厚，认为房价还会降的时候，昆明超20盘宣布元旦后涨价。

新城控股表示，元旦后旗下昆明在售项目要上调售价。

而新城控股在昆楼盘中，新城和樾宣布所有房源上调-0元/㎡，新城琅樾上调-元/㎡，中南·新城云樾、吾悦海悦西山、安宁吾悦广场、晋宁吾悦广场4盘暂未释放调价幅度。

另外，在12月推出共计套特惠房源的龙湖五盘，也同样放出信息，元旦后涨价。锦粼天序上调幅度甚至高达0-元/㎡。

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滇池沿岸作为昆明公认的“富人区”。在此次宣布的元旦涨价潮中，环湖东路片区、滇池度假区、草海片区三大板块均有楼盘宣布涨价，龙湖山海原著最高上调元/㎡。

规划配套最为成熟的双塔片区内的锦粼天序，涨价最高达元/㎡；另外，最具潜力板块——巫家坝，也有3盘宣布元旦涨价。

不禁让人怀疑，这难道是开发商商量好的？

甚至连远在嵩明滇中新区的浩创半山云府，也计划1月1日起，价格上调-元/㎡。

不论涨跌，买房企“稳”才是关键

今年，昆明楼市受大环境影响，房企也需要回笼资金，各种优惠促销活动层出不穷。但房价越是下降，购房者的观望情绪反而越严重。

而此次昆明多个楼盘宣布涨价，多数购房者会觉得，这是开发商利用购房者买涨不买跌的心理，所做的噱头。但对于刚需购房者来说，你需要