昆明市景星花园等2项资产招租公告

项目编号：KFYZL

项目名称：昆明市景星花园等2项资产招租

公告日期：年7月7日至年7月15日

一、标的名称：昆明市景星花园等2项资产招租.

二、标的基本情况：

标的

标的位置

标的面积（㎡）

挂牌价格（元/首年）

交易保证金（元）

租赁期限（年）

租赁用途

年租金增长率

一

景星花园1栋1-室

93.04

17,

3

住房

不递增

二

瓦仓庄48号2幢3单元室

83.4

20,

3

住房

每年递增5%

三、招租行为的内部决策情况：

本次资产招租已经昆明市国意置业有限公司经理办公会讨论通过。并经昆明市人民政府国有资产监督管理委员会批准。

四、意向承租方应当具备的条件：

1、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

2、报名时企业法人提供合法有效企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证原件及加盖企业印章的复印件，自然人应提供身份证。如有委托代理，需出具授权委托书及委托代理人身份证。

3、自《成交确认书》（协议出租除外）签署之日起3个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签署之日起5个工作日内一次性支付第一期（半年）租金及租赁保证金。

4、于报名截止时前将各标的交易保证金汇达昆明泛亚联合产权交易所有限公司监管账户（户名：昆明泛亚联合产权交易所有限公司，开户行：交通银行昆明北辰支行，账号：）。

六、其他说明：

1、标的以现状进行招租。标的无权利瑕疵，无涉讼（仲裁）情况。意向承租方在竞租前应充分了解标的相关情况和可能出现的风险。

2、意向承租方一经报名，就视为认可出租方提供的《租赁合同》中所约定的全部合同条款。

3、经招租只征集到一个意向承租方时，以招租底价作为出租价格，在公告截止日后3个工作日内签订《租赁合同》；征集到两个以上意向承租方时，将采取竞价方式确定承租方及租赁价格。

4、标的租金按先支付后使用的原则，每半年支付一次，首期租金自签订《租赁合同》之日起5个工作日内支付。标的计租年度的起始年租金按照年租金成交价计算，具体交款时间以《租赁合同》为准。

5、标的租赁期限为3年，具体租赁日期以租赁合同为准。

6、标的用于居住使用。

7、原租户凭原租赁合同在缴纳交易保证金、履行完报名手续后同等条件下享有优先承租权。

8、意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金可转为交易价款的一部分，其余意向承租方所交纳的交易保证金在承租方被确定之日起5个工作日内无息返还；若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳交易保证金不予退还:（1）意向承租方提出承租申请并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署《租赁合同》或未按合同约定足额支付交易价款的。

9、评估报告及《租赁合同》等详情资料备查。

10、本公告若有存疑之处或未尽事宜，以公告委托方解释为准。

七、竞价时间、地点：

竞价时间：年7月19日10:00时。

竞价地点：金马甲动态报价大厅（）。

八、标的展示地点：标的物所在地。

九、报名时间、地点：

报名时间：自公告之日起至年7月15日17:00时止。

报名地点：昆明市西山区滇池路号中国?昆明泛亚产权交易中心。

联系人：刘先生刘女士

联系-

昆明泛亚联合产权交易所有限公司

二〇一六年七月七日