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今日主咖——万达地产。在城市化的进程中，房企一直充当着造城者的重要角色。从灯火阑珊的商业街区，到直插云霄的摩天写字楼，或到承载着一家人生活的理想居所，其背后是无数造城者的努力。回顾过去数十年，有的房企已经沉沦，有的依旧在迎浪前行。而万达地产明显属于后者，任凭时代的浪潮拍向何方，万达都是敢为人先的开拓者。正因如此，万达在国内地产圈一直有着极高的分量，有人说：“万达吼一吼，整个地产圈都要抖三抖”。（昆明西山万达）从年开始，万达一直在尝试转型走轻资产路线，期望开创一条新赛道。但进入年，就在步入轻资产路线的第五个关键年头，却忽然对外释放出多个重新返回房地产领域的相关信号。敏锐的万达始终觉得，房地产领域仍是大企之间博弈的主战场。以昆明市场为例，于年7月10日，万达地产集团以9.42亿元底价斩获安宁金方街道亩土地，项目案名为万达中央公园。这将成为万达在昆明的第4个项目（第2个住宅项目），意味着万达再次布局昆明房地产的开发，又将为昆明重塑起一座新的城市地标。早在年，万达就已经进入昆明，比第一波外来房企入滇潮到来的时间还要早上十来年。万达一入滇就是大手笔，年开发了滇池边的标杆住宅项目——滇池卫城，项目除了日常配套商业、学校之外，还拥有高尔夫球场、网球场、篮球场等体育配套。滇池卫城项目，当年号称云南最好的高尔夫社区，通过粗略统计，直至今日小区均价也在元/㎡左右；可以看出，万达对昆明城市发展的脉络有着极高的洞察力与前瞻性，在片区迎来风口前就已早早占好位。加上万达对每一个产品的细致打磨，黄金地段与优质产品的结合，使得万达在昆明的每一个项目都备受热捧，均价也长期处于昆明房价的第一梯队。（滇池卫城）（滇池卫城各区均价，根据《九月百城二手住宅市场均价月报》统计）年，昆明第一座、全国第座万达广场在昆明西山区前兴路开工建设，两年后的年10月31日，昆明西山万达广场正式开业；其中，超米高的万达双塔现在是昆明最知名的地标建筑之一；（昆明西山万达）年1月，位于呈贡的昆明第二座万达广场正式开工，计划于年11月开业；通过梳理万达在昆明的项目可发现，万达入滇20年期间，打造了滇池卫城、西山万达、呈贡万达、万达中央公园4个项目，每一个项目都是大手笔，落地后均成为昆明的地标或者标杆。（近期在安宁拿下的亩土地，是继滇池卫城后的第2个住宅项目）由于万达在昆明的布局比其它一线地产商都要早一些。所以，任凭房地产市场跌宕起伏，万达在今日也有着极高的话语权。从年入滇至今，在昆明长达20年的洞察与多元化的布局，就是万达的资本与信心。今日评测楼盘，万达在安宁的首作——万达中央公园。（安宁万达中央公园效果图）项目案名：万达中央公园品牌：万达地产集团


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