7月20日，昆明市国土资源局发布公告，一次性推出了位于呈贡区吴家营片区东部的13宗土地（10宗宅地、3宗商地），面积合计.98㎡（约.4亩），交易起价约57.89亿元，将于8月17日在昆明市土地和矿业权交易网拍卖。值得一提的是，该批地块起拍楼面价最高达元/㎡，如若成功交易，该批地块将刷新呈贡区土地交易的楼面价新高。

该地块曾连续2年亮相昆明市土地推介会（昆明市-年储备土地推介会与昆明市-年土地推介会）。资料显示，该地块编号为KCC-9，在原规划基础上进行了优化，一共划分为14个分地块，其中A1-A10号地块为住宅用地，面积.93亩；A11-A13号地块为商业商务用地，面积68.19亩；A14号地块为中小学用地，面积86.79亩。除KCC-9-A6地块建筑限高为米外，其余建筑高度均为24米。本次拍卖，只挂出住宅用地和商业用地，中小学用地暂未挂出。

该批地块位于呈贡新区吴家营片区东部，梁王路与锦绣大街交汇处，西至梁王路、东至黄马高速、北至黄莲山、南至昆明新南站。地块位置较好，西距市行政中心约2.4公里，南距昆明高铁南站约2公里，距大学城约3公里。同时，地块西面为白龙潭水库、东面靠山，有着良好的天然植被。地势东高西低，靠水面山，是开发高品位住宅项目的优质地块。

近两年，随着市政府与大学城搬迁、昆明南站启用、政策红利倾斜以及众多大项目落地，呈贡的发展进入了快车道，房地产开发也逐步进入黄金时期。

据锐理数据显示，上半年，呈贡区商品房成交均价成功破万，达元/㎡，仅比相邻的南市区低元/㎡。目前，片区内在售的住宅项目较少，下半年或将迎来呈贡吾悦广场、绿地滇池国际健康城、远洋新干线、康美昆明健康城、中国滇池花田国际度假区等新项目相继入市，有效缓解片区购房需求。

在昆明市-年土地推介会中，呈贡片区推介的土地宗数最多，达26宗，占到了本次推介土地近一半。随着供地量的加大，呈贡房地产开发还将迎来新的阶段。

来源：云南乐居

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