云南昆明

湿地

昆明，

别称“春城”，

是云南省省会、

滇中城市群中心城市。

昆明属北亚热带低纬高原山地季风气候，

为山原地貌，三面环山，

南濒滇池，沿湖风光绮丽，

形成“四季如春”的气候，

享有“春城”的美誉。

云南·昆明·滇池

湿地

昆明的美，仿佛在人们的天堂梦中，只有在云南昆明，人们才能真正寻找得到梦想中的桃花源所在地。

昆明的美，在于其不可预测性和多样性。每当你来到这里，你都会欣赏到它独特而美妙的景色，不同的地方有不同的美，每个季节都有自己的魅力。

而昆明之美，美在滇池。那是云南蓬勃生机中的一颗璀璨的明珠。

跟着小购一起来一场美轮美奂的“春城之旅”吧~

昆明滇池海埂公园

图片源自网络

海埂公园位于滇池的东畔，是一处风光秀美的公园，也是滇池的主要观赏地。

海埂就是指深入滇池中的一道长堤，把滇池分成了两片湖泊，沿着堤坝到湖中游览观光十分不错。

这里沿湖绿树婆娑，搭配了橙黄色的步道，各种色彩鲜亮的雕塑，环境清新优美。

每年冬天，滇池都是红嘴鸥栖息的乐园，届时在公园里喂鸟观鸟更是一项热门活动。

图片源自网络

五百里滇池，奔来眼底，披襟岸帻，喜茫茫空阔无边。看东骧神骏，西翥灵仪，北走蜿蜒，南翔缟素。高人韵士，何妨选胜登临。

趁蟹屿螺洲，梳理就风鬟雾鬓；更苹天苇地，点缀些翠羽丹霞，莫辜负四围香稻，万顷晴沙，九夏芙蓉，三春杨柳。

小桥流水，草长莺飞。

登高远望，蓝天与碧水相接，

大雁与云彩齐飞，群山围大海而坐，

俨然一副和谐优美的风景国画，生机盎然。

来古滇名城，体验七彩云南的魅力。

七彩昆明的美丽绝不仅止于此，

随着人们生活水平和可支配收入的提高，

“旅居”逐渐步入大家视野，

“复得返自然”成为在嘈杂城市中的人们，

寻求身心回归的一种期待。

生活不只有眼前的苟且，

还有诗和远方。

而云南昆明的古滇名城，就是诗和远方。

想要近距离体验云南之美，

小购给您推荐几处房源，

包您能够尽享这些风景。

多年前，滇池湖畔的先民创造了古老神秘、灿烂辉煌的古滇文明。随着时间的流逝，古滇文明渐渐湮没在云南历史的尘土里，留下了一个个千载难解之谜。

上世纪五十年代，这段尘封千年的历史被考古工作者发掘出来，古滇文化遗址出土的数以万计青铜器，以其丰富的历史文化信息震惊中外。

掀开历史的面纱，让神秘的古滇文化从沉睡中醒来，对于打开云南历史文化资源宝库、推进云南文化产业发展、丰富中国古代文化乃至世界文明史都有着重要意义。

而“旅居”，也是古滇名城打造的一个重点。

“七彩云南·古滇名城”

“七彩云南·古滇名城”项目位于昆明市晋宁区，是“现代新昆明南城”核心区，背靠梁王山，面临滇池。

项目选址于消失多年前的古滇国都城范围，具有深厚的历史文化底蕴和旅游景观资源。

项目交通区位优势明显，距昆明主城35公里，距长水国际机场约70公里，距昆明新南站10公里，通过环湖南路、昆玉高速、安晋高速、昆楚高速、昆曲高速等公路便利通达全省各地和西部各省。藉由昆明新南站换乘地铁南北快线后仅10分钟就可到达。

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古滇名城·户型介绍

七彩云南·古滇名城是全国性休闲旅游度假养老的胜地，一直以来所倡导的融合展现多民族文化，兼具“主题旅居”与“养生养老”的生活解决方案，亦会为所有追求优质生活的人们带来绿色低碳、充满新意的生活体验。

春风里（春风小院）

1.位置：花园里南侧

2.组团概况：容积率2.4

3.产品面积：

（1）D1户型平米:三房二卫，端头，南北通透。

（2）D2户型平米，3房2厅2卫，东南端头；

（2）D3户型86平米，2房2厅1卫，南向中户；

（3）D4户型87平米，2房2厅1卫，西南端头；

（4）D5户型87平米，2房2厅1卫，西北端头；

（5）D6户型93平米:2房1卫，西北端。

4.价格：均价元/平，

5.在售楼栋：18号楼（均价，楼王、户型D2、D3、D4、D5）

6.梯户比：2梯5户，总层高26层。

7.交房时间：21年6月

8.交付标准：精装修，同花园里，风格待定。

9.地块价值：学期最多地块、地铁物业、

10.定金：5万

六.古滇优惠折扣：

（1）付款方式优惠：按揭1%，一次性3%

（2）按时签约：1%

（3）三房入滇卡优惠：3%（只对三房）。

七.按揭

（1）首付比例：首套房20%、二套房30%；

（2）利率：基准4.9%、上浮5%-15%；

（3）认贷不认房（在还住房贷款2次以上，拒贷）

（4）征信要求：累计不超过6次、连续3次。

生活在古滇，与美好生活来一场肆意邂逅

全新乐活组团春风小院重磅推出

乐活两房86平米，阔景三房平米

来吧，于此，安一个梦想的家！

项目位置：中国·云南·滇池南岸，拥有环滇公立最佳观滇区域。

占地面积：1.2万亩

项目定位：云南十大历史文化项目之首、国家生态旅游示范区、国际养生养老度假区、昆明首个万亩文旅大盘，集文化、旅游、康养为一体的一站式全家庭美好生活目的地。

飞机/高铁/地铁/航运/快速通道/专线公交

40分钟到达中国西南部地区唯一的国家门户枢纽机场——长水机场，条航线，真正实现“5小时”航空交通圈。

10分钟到达高铁站，快速通达南亚、东南亚及全国大部分地区，实现“八出省五出境”交通。

紧邻昆明旅居地铁线——地铁9号线，可快速到达昆明各区域。

串联整个滇池的水路即将呈现,滇海古渡大码头也随即运营。

建设五环通道连接城市內外交通，多条城际高速路网，快速联通云南各地州。

古滇专线公交，让出行随心而至。

生态自然配套：拥有一湖（滇池）、五山、六谷、一岛、一湾和古滇湿地公园、古滇艺海大码头等自然生态资源等自然山水生活方式地标；

度假休闲配套：拥有区别于全国任何一个项目的游乐场+博物馆+民族部落三核配套；拥有洲际酒店、皇冠假日酒店、古滇度假酒店、斯维登公寓、民宿客栈等目的地旅行配套；

教育生活配套：从幼儿园、小学、中学到老年大学、拾光社的素质教育链；项目共规划有11所幼儿园，3所小学，3所中学及1所9年制义务教育学校；核心商业配套、全味觉餐饮配套、1公里社区商业配套、运动场所等。

规划净用地面积：约亩；

建筑面积：约41万方；

容积率：1.2；

物业形态：院墅、洋房、高层三态分离，商住兼容分；

规划户数：户；

规划车位：个（车位户数比1:1.67）

四至优势：大观小院位于1.2万亩旅游度假区的核心生活区，东临占地约亩的核心旅游区，北接占地亩西南首个结合云南地域特色、民族文化及古滇文化打造的七彩云南欢乐世界、占地亩的皇冠假日酒店和占地亩的湿地公园。

交通优势：大观小院紧邻巴士枢纽站及地铁9号线站点。

设有席情景商业，紧邻幸福里成熟生活社区，并建有幼儿园、小学、中学一站式全龄素质教育配套，且均已开学；

拥有各类健身场所（健身步道、球类活动区、器械活动区、篮球场）、四大主题场馆（亲子、健身、康养等）、各类活动空间（微地形活动区、休闲广场等）健全私享配套。

外部：组团背山面海，两河环绕享优质自然景观；

内部：以水系、植物划分院墅区与高层、洋房区，打造主题景观带，模拟岛屿空间，营造以水为居的意境，分隔出四大主题庭院，同时提升院墅尊贵感及居住体验。

大观小院产品介绍

建筑面积约㎡-㎡叠水生活别墅

古滇首创合院别墅产品，家家有庭院，尽享私密度假生活；地下6.4米层高空间，买一层得两层，约%超高赠送。

建筑面积约㎡-㎡庭苑精装洋房

朝向南北通透，且户户朝南；拥有景观大平台，电梯可直接入户；高品质日式精致装修交付。

建筑面积约87-㎡精致美学高层

古滇首发高层产品，高性价比；高品质装修：三房轻奢度假装修风格；两房精致地中海装修风格；全玻璃外立面设计，视野通透，日照充足、简洁轻奢、彰显高品质生活美学。

古滇名城特别推荐

（1）大观小院12-、C5户型，89.79平米，单价，总价；

（2）大观小院13-、C4户型、面积91.25、单价、总价；

（3）大观小院36-2-、C6户型、面积93.77、单价、总价.南北通透；

（4）春风小院3栋13、16、19楼D3户型、87平米，单价10-、总价99-万；

特别推荐房源，先到先得！

超值看房团

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11月到古滇，相约看世界

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关于新项目，

如果您有什么想要了解的，

可以在推送下方留言或者直接联系小购哦

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