重磅昆明最新ldquo拆迁
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号外号外！ 『昆明年拆迁地区全面曝光』 根据昆明城市规划局和征地信息查询系统 昆明整个地区官方公布的拆迁情况大致如下 ▲昆明市年拆迁项目进行中或将基本完成的地点 根据全图来看 保守估计昆明市今年拆迁的地点约个12个 其中一些是今年基本要完成 还有部分是曾经拆迁到一半又重新进行项目招商的 ▲昆明市最新征地范围 而新征地或是今年将要启动拆迁的也很多 这16个地方 都是刚刚发出征地通知不久 拆迁改造指日可待的 具体是哪些地方呢？ 我们一个区一个区的说~ 盘龙区今年在拆迁上 基本算是昆明改动比较大的了 素有“黄金城中村”的金刀营 就在其中 ▲盘龙区拆迁地图 其中正在拆迁中的有3个 新征迁地块有4个 正在拆迁ing1金刀营 昆明“黄金城中村”“北京路延长线唯一大盘！”金刀营的神奇之处就在于，旁边是北辰，门口就是地铁站，位置真的是得天独厚！ 这次金刀营改造的面积约为.1亩，这么好的位置，拆起来要暴富的人家就是户！ 而且根据去年10月调整后的规划，金刀营以后是三环内北京路沿线唯一的大盘！ 从幼儿园、小学、中学，社区服务中心、老年服务站点、肉菜市场等相关配套也会大大增加！以后出去吹牛也能说自己是富人区走出来的了 2东白沙河片区 昆明第二个翠湖“下半年开建！”这个片区据说将来要打造“昆明第二翠湖”！涉及到的龙池、虹桥等城中村，要富了！！！ 你肯定笑我幼稚，这个项目走走停停，出现了住宅用地流拍、开发权四分五裂等等事宜，富？等到老？ 别急，官方出来发话了，今年6月30日前，就完成片区开发建设准备，争取于年下半年实质性启动部分项目建设！ ▲白沙湖片区规划效果图 也就是说，这个片区暴富就是今年的事了！ 3栗树头村 拆迁道路命途多舛“大宥城项目一直停滞”说起栗树头村就是一把辛酸泪，喏，就是大宥城项目，09年就完成征收了，10年了，还是这个样。 最近官方出动了，带着他去招标了！虽然失败了，但是官方在出面解决了！ ▲栗树头城中村二期规划 所以，栗树头村的原村民也不要急，好事多磨啊~ 新征地区域1大树营 昆明的老派城中村“寸土寸金的黄金地段”大树营算是昆明比较老派的城中村了，人多面积大位置好，这次也开始征地了哟~ 赶紧看，你家在不在官方给的征地范围里！搞不好今年富的就是你！ 征收范围：北至道路，南至官渡区金马街道大营村股份合作社，西至官渡区金马街道大营村股份合作社，东至道路。 用地面积：0.公顷。 2白龙寺 被大学养肥的村“西南林业大学的后勤部”白龙寺村在东二环的石闸立交桥附近，靠近西南林业大学，还有地铁5号线经过，位置超好。 尤其是西南林业大学活活养肥了这个村的餐馆、日用品店、超市、小旅馆！现在一征地，马上要更肥了！ 征收范围：北至昙小路、南至云南盈佳房地产开发有限公司、西至昆明豪都房地产开发有限公司、东至白龙路，全为建设用地。 用地面积：8.公顷。 3云山村 世博园旁的吃货天堂“希望这里的小餐馆富了也继续开店”云山村的位置在世博园附近，随着地铁5号线的施工，未来交通位置也很好。 这次和白龙寺村在同一批征地名单中，这里的小餐馆好吃的太多，不知道发财以后还开不开的，惆怅。 征收范围：北至云南省精神病院、南至白龙路、西至自行车总厂职工家属委员会，东至东大沟。全为建设用地。 用地面积：14.79公顷。 4茨坝和平社区 老工业区“我还能再富一次！”和平社区在茨坝街道，这个街区以前是昆明老工业区的集中地，昆机各种都在这里，曾经超级繁荣。这次开始征地了，搞不好真的要重塑辉煌了！ 征收范围：北至昆明承龙混凝土有限公司、南至龙溪花园、西至长虫山、东至龙泉路。 用地面积：1.公顷。 5宝云村 三缺一项目“周边改造基本已经完成的独巴猴”宝云村的一大部分，和旁边的麦地村，都基本已完成拆迁和改造，就差那么几家了，这次宝云社区第十村民小组，要先走一步，加入富裕道路！ 征收范围：北至昆明承龙混凝土有限公司、南至龙溪花园、西至长虫山、东至龙泉路。 用地面积：1.公顷。 按照城改规划，西山区辖区内 共有个城中村要拆迁改造 截至去年底，有59个完成或启动征迁 新年伊始，西山区就传出好消息 船房村等7个城中村改造工程 再次启动招商 ▲西山区拆迁地图 其中正在拆迁中的有4个 新征地块的也有4个 正在拆迁ing1土堆村 过分曲折的拆迁史“碧鸡名城项目停滞多年”土堆村的碧鸡名城项目，多年来基本停滞在二期，三期还未启动征迁。 ▲碧鸡名城效果图 所以官方出动了！这次招商打出了“康养项目”的招牌，要求中标企业引进大健康、康养相关产业，而且要有具备全国地产百强的实力。 土堆村的原村民，今年有希望了！ 2上峰村、中峰村、下峰村 停工再启动！“锦城项目有动静了”上峰村、中峰村、下峰村，这三个城中村的城改项目位于马街街道办事处，总占地面积很大，差不多亩。 但是一期是的锦城项目，长期处于停滞状态，令人着急；二期工程除西三环匝道外，其余地块尚未启动征迁。 ▲图源：都市条形码 今年西山区开始对这一片区招商，主要是救救一期，寻找注资合作；二期项目寻找合作方开发。 这个片区的朋友们，今年有望动起来了！ 新征迁区域1刘家营村 黄金单身汉迟迟没有改造的好地段西山区的刘家营村位于一环内，气象路两侧，占地37.51亩，离市中心也很近，但是如同你我的命运一样，在拆迁名单上多年，一直找不到合适的开发商。 ▲刘家营村城中村改造项目地块 这次西山区招商也带着他去了，招商投资概算5.7亿元，以后准备建成商贸、休闲茶文化、餐饮服务业、中介、广告、信息等产业为支点的城市综合体。 2卢家营村 刘家营村的难兄难弟今年“相亲”了！卢家营村城改项目位于西园路以南，西临大观河，实在想不到，这么漂亮的地点，从年起，一直都没有找到开发商。 ▲卢家营村城中村改造项目地块 这次招商投资概算4.1亿元，以后要建成集办公、住宅、商业设施、文化设施、宾馆、豪华影院和广播中心等为一体，具有居住、工作、游玩、休憩等多项功能的都市文化中心。 3船房片区 昆明最大城中村“来啃硬骨头啦！”与上面两个不同，船房村年就被纳入城改蓝图，虽然位置颇佳，但由于拆迁面积庞大，一直没有企业敢轻易介入，所以至今没能落实开发方 ▲船房村 不过此次西山区带着他进行了招商，期待有个好结果！ 4南亚第一城背后 硬件超能打周边设施都已经完善好了背靠南亚，周边已经很热闹了，这边的地价都不便宜啊，一旦拆起来又要诞生多少富豪啊~ 图片来源：云南房网 ▲西山区29号片区大体位置及范围 此次招标的A地块总用地面积约亩，拆迁面积约38万平方米，计划一年以内，包含李家地、杨家地第一居民小组和第二居民小组，富起来！ 官渡区由官方发布的内容比较少 但是其中最重要也是最大的一个 就是螺蛳湾的改造 ▲官渡区拆迁地图 图中看得出来 已经纳入拆迁的只有螺蛳湾片区 而官方发布征地的 只有大板桥 拆迁区域1螺蛳湾片区 老昆明的商贸中心“雄起！”老螺蛳湾片区以前超级辉煌啊，改造项目启动已近10年，由于拆迁困难，加之原开发商资金不济，启动多年都没能完成改造。 图源：昆明规划建设 不过好消息是，今年要雄起了！去年3月，剩余亩地块启动社会投资人招标，最终碧桂园、螺投、中粮共同成立的，昆明螺蛳湾国悦置地有限公司，中标片区土地一级开发，预计今年将开始出让土地并开发！ 新征迁区域1六甲街道新一社区 滇池边的小明珠虽然这次只征一点点新一社区位置就滇池国际会展中心附近，靠滇池比较近，地势宽广，风景很好。 不过这次征地的面积不是很大，只有0.公顷。 征收范围：北官渡区六甲街道办事处新一社区居委会第二居民小组、新二社区居民委员会第二居民小组。 用地面积：0.0公顷。 上述两个拆迁范围内的地点 只是目前在官方渠道公示的 还有哪些地点涉及到拆迁 欢迎在评论区告诉我们哟~ 五华区涉及拆迁的区域基本位于西边 其中新征收的区域较多 正在进行的项目中 下马村已经要开始回迁了 拆迁区域1下马村 接盘侠的模范拆迁点烂尾翻身的成功案例沸城就是下马村的项目了，9年前就已启动，后来就慢慢凉了。 2年前，接盘侠——碧桂园，接手开发，后续拆迁和土地供应也在去年起陆续进行，其中最后一块地预计近期就可以完成出让，下马村城改项目将于今年年中正式推出。 现在预计年年底完工，住宅约60万平方米，商业11.2万平方米，将打造为集餐饮、娱乐、休闲、生活于一体的小商圈。 2核桃箐 一帆风顺拆迁点当一步到位的优等生核桃箐村隶属于云南省昆明市西山区团结镇律则行政村。城改项目位于北二环边，处于长虫山延伸地带，基本都是坡地。 这个项目算是昆明城改最顺利的项目了，一气呵成，目前还没有出现什么问题。 图源：昆明规划建设 核桃箐村城改项目占地亩，一二级开发都在正常进行，其中首批土地已经在去年完成出让。 项目估计春节后就将推向市场，这是目前三环内少有的洋房项目，也是近些年进展比较顺利的城改项目之一。 新征地区域1大村社区 家里有地的有福了征那么多农用地肯定有事！大村位于五华区西翥街道，是昆明市少数民族聚集比较多的地区了。大村社区基本位于山区，这次征收的范围，绝大部分也都是农用地。 征收范围：北至大村社区，南至大村社区，西至大村社区，东至大村社区。 用地面积：14.公顷，其中农用地13.公顷。 2普吉、黑林铺片区 规模宏大的城中村大规模暴富就在眼前这次征地普吉、黑林铺和红云、龙翔片区，在同一批征地告知书上。 涉及到的包括：普吉街道办事处联家社区尹家村第一、二、三、四居民小组；大塘社区第一、二、三居民小组； 谷堆第一、二、三、四、五居民小组；普吉社区普吉居委会大漾田居民小组、小漾田居民小组、上沙河居民小组； 普吉第一、第二、第三居民小组；观音寺居民小组、小屯居民小组；红云街道办事处岗头社区第一、第二、第四股份合作社；龙翔街道办事处西山区红联农工商联合总社。 征收范围：黑林铺街道办事处海源社区；普吉街道办事处联家社区、大塘社区、普吉社区；红云街道办事处岗头社区；龙翔街道办事处西山区红联农工商联合总社。 用地面积：拟征收土地面积19.公顷。其中农用地3.公顷，集体建设用地16.公顷，未利用地0.公顷。 3西翥、红云、莲华片区 五华区第二批城建用地第二波大规模暴富这三个片区的面积都很大，所以这次征地只是给了个大概的范围，并没有具体到四至范围。 但是三个片区的居民都比较多，因为官方给出的范围较概括，所以不好下结论到底涉及到哪几个村。 征收范围：西翥街道办事处、红云街道办事处、红云街道办事处。 用地面积：拟征收土地面积67.公顷。 除大塘子村、黄土坡城中村 沙沟尾村一期 梁家河片区城中村、龙院村等 几个基本完成拆迁的城中村外 高新区范围内还剩下 沙沟尾村、洪家营村尚未完成拆迁 也就是说，待洪家营和沙沟尾拆迁完成后 高新区将全部消灭区域内的城中村 拆迁区域1黄土坡 五华区的次核心地段金泰国际项目也快完工了黄土坡城中村曾经那叫一个繁华，旁边就是黄土坡立交桥，外来人口众多，车水马龙，好不热闹。 现在在建的金泰国际占地面积跨度也很大，未来会是一个综合饮食、购物、娱乐的综合型商圈。 而二期项目也在进行中，黄土坡城中村已经大改原来的样子了，回迁安置事宜也进入了尾声。 2大塘子村 完成在望！恒大名都项目快完工啦！大塘子村的项目年就已经基本开始恒大名都的建造了，如今也是基本完成改造了。 项目周边小区较多、人口密集，诸如联想科技城、昆百大国际派、水逸康桥等住宅区，周边1-2公里范围内常住人口为15-20万，大概位置算得上是昆明未来的副城区。 图源：恒大商业云南 新征迁区域1洪家营 超高效率才说新征迁就已经敲定！公开资料显示，高新区洪家营城中村东至二环西路，西至万裕花园，土地一级开发主体为云南诚鼎房地产开发有限公司。 去年4月，金科地产通过入股云南诚鼎地产，参与了高新区洪家营片区城中村改造，并且有意获取洪家营村的二级开发建设。 从规划图上来看，洪家营村地块所在位置主要规划为二类住宅用地，配套有少量的商业和1个加油站。 2沙沟尾村 接盘侠的又一成绩二期进行中！人民西路北侧的沙沟尾村，改造面积共平方米，约合亩。 村子旁边便是地铁3号线昌源中路站，位置优越交通便利，并且沙沟尾村东西两侧土地规划的均为公园绿地，环境较好。 目前，沙沟尾村一期已完成改造，开发企业为昆明城欣置业有限公司，建成了现在的怡合景苑，后续还有近亩土地尚未开始拆迁，地块规划主要以住宅用地为主，还有少量的商业用地。 ▲高新区西区规划范围及部分城改项目 项目范围：东至西一中、海源河,南至城市主干道人民西路，西至昌源路，北至米轨。 用地面积：改造面积共平方米，约合亩。 以上信息来源： 昆明规划建设、云南省征地信息查询系统 云南坊网 具体征迁范围及细则以官方发布为准。 其实城中村拆迁的完成 并不意味着城中村改造的完成 拆迁之后的回迁安置等等各种问题 都是难关 （比如大宥城） 还有要提醒的是 拆迁范围内的抢种、抢建等等行为 都是不予赔偿的！ 切记了！ 这么多即将拆迁翻新的地方 有没有你家呢？ 留言区告诉团团哦！ 来源：热搜昆明整理自花样昆明、昆明规划建设等；编辑：叶蕊 END 昆明共青团 有趣 时事 文艺 有用 暖心 你终于来了，还不算晚 我们正在等你 留下你指尖的温度 触摸当代昆明青年的深度 记得这个有态度的 |
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