掌上春城讯日前，国家统计局发布了年12月份全国70个大中城市住宅价格指数。年12月，昆明新房环比上涨0.9%，同比上涨16.6%。与11月数据相比，12月昆明新房同比涨幅收窄了2个百分点，为28个月来同比涨幅收窄最大的月份。一线城市新建商品住宅售价环比涨幅扩大国家统计局城市司高级统计师刘建伟对数据进行了解读。从数据来看，70个大中城市，一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，二手住宅价格继续下降；二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落。年12月份，各地继续坚持因城施策，切实履行城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。一线城市新建商品住宅年底成交有所增加，价格有所上涨，二三线城市则继续保持稳定。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比11月扩大1.0个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅销售价格下降0.3%。其中：北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.1%，涨幅比11月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比11月分别回落0.2和0.1个百分点。昆明住宅销售价格延续上涨势头数据显示，年12月，昆明住宅销售价格延续上涨，尤其是二手房涨幅超过新房。先看新房环比数据，12月份，昆明新建商品住宅环比上涨0.9%，在全国排第25位（70个大中城市指数由高到低排序，下同），与太原、大连两个城市并列，涨幅比11月高出0.2个百分点。再看同比，12月份，昆明新建商品住宅同比上涨16.6%，在全国排第9位，涨幅比11月下降2个百分点，这也是28个月以来，同比涨幅收窄最大的月份。分户型看，12月份90平方米以下、90-平方米和平方米以上新建商品住宅销售价格中，昆明市环比指数分别为.7%、.6%和.6%；同比指数分别为%、.1%和.2%。二手房价格方面，昆明12月份环比上涨1.4%，在全国排第5位，与呼和浩特并列，涨幅比11月扩大0.8个百分点；12月，昆明二手房价格同比上涨15.4%，在全国排第3位，涨幅比11月扩大0.1个百分点。分户型看，12月份90平方米以下、90-平方米和平方米以上二手住宅价格：昆明市环比指数分别为.1%、.6%和.7%；同比指数分别为.8%、.6%和.8%。相关数据显示，去年昆明房地产市场出现了“价涨量跌”的态势，必然有存量房需要在今年去化，加之从去年11月起，昆明新房价格同、环比涨幅便开始收窄，到12月份，新房同比涨幅已经收窄了2个百分点。故从数据趋势来判断，今年昆明房价应该以“温和”为主，很难再有、年的大涨之势。都市时报全媒体记者：王海涛责编：吴晨萍一审：周晓雪


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